الوادي سكوير

موقع المشروع:
يقع المشروع شمال وسط مدينة الرياض في طريق عثمان بن عفان بحي الوادي بمدينة الرياض حيث يمتد على قطعة أرض تبلغ مساحتهــا الإجمالية إلى (4,606 م²).
دور الشركة في النهوض بالمشروع:
قامت الشركة بالتخطيط ووضع أحدث التصورات والرؤى حول كيفية النهوض باستثمار بحيث يمثل مصدر دخل وعائد للشركة , وقد تم تطوير المشروع واستغلال كامل مساحته حيث وصلت المساحة الإنشائية للمبنى إلى (6,375 م²) تمثل المساحة المتاحة للتأجير منها نسبة أكثر من (81%) بواقع (5,173 م²), حيث يشمل التصميم الهندسي للمشروع مبنى خراساني مكون من طابقين علويين وطابق أرضي إضافة إلى مساحات عامة عبارة عن مواقف وممرات للسيارات في جهتين من المبنى، وقد تم تقسيم المبنى ليشمل مساحات تأجيرية مختلفة ومتنوعة عبارة عن (سوبرماركت، محـلات، ومكاتـب) وقد سخرت الشركة كافة الطاقات والإمكانيات المتاحة من أجل تشغيل وتأجير المشروع حيث بلغت المساحة المؤجرة نهاية العام 2023م نسبة 95% تقريباً.
أثر السوق والوضع التنافسي على المشروع خلال العام 2320م.
نهاية العام 2022م بدء ظهور بوادر التعافي على العديد من الشركات وبدأت حركة نمو الطلب على العقارات تزداد بوتيرة أكثر من ذي قبل وهو بدوره ما إستفاد منه المشروع.
المنجزات في المشروع خلال 2023م.
خلال العام 203م حقق المجلس العديد من المنجزات في أداء المشروع ومنها ما يلي :
1-أسعار تأجير المكاتب : رفع سعر تأجير المتر بنسبة تراوحت بين 23% و 25% ليصبح سعر المتر يتراوح بين 800 ريال و 850 ريال بعد أن كان بين 650 ريال و 680 ريال.
2-أسعار تأجير المحلات : تم رفع سعر تأجير المتر بنسبة 25% مسجلاً 1500 ريال للمتر بعد أن كان في بعد المحلات 1200 ريال.
3-تحصيل مبالغ بعض القضايا المرفوعة على المستأجرين مثل (زهور الريف ، أرياف فلسطين).
4-تجديد المداخل والممرات في المشروع وكذلك التكييفات.